贈與契約書怎麼寫？範本全文、贈與稅免稅額與申報，現金和不動產贈與各要注意什麼

贈與契約書是贈與人把自己的財產無償給受贈人、受贈人表示願意收下的書面約定。民法第 406 條把贈與定義成契約，所以兩邊都要簽，贈與人單方寫一張「我要送你」並不完整（民法第 406 條）。一份能用的贈與契約書至少要寫清楚：誰送給誰、送的是什麼、什麼時候交付、有沒有附條件、稅費誰出。現金和車子、首飾這類動產，用一般的贈與契約書就夠；房子和土地要另外用地政事務所的公定契約書辦移轉登記，私下簽的那一份不能直接拿去過戶。

我們在整理秒簽範本庫的贈與契約書範本時，發現大家卡住的地方幾乎都在合約外面：要不要報贈與稅、父母一年可以給多少、房子過戶要跑哪幾個單位、簽了以後能不能反悔。這篇把這幾件事跟範本放在一起講。「贈與契約書」在台灣一個月約有 720 次搜尋（Ubersuggest 2026-11 實測，近 12 個月落在 480 到 1,000 之間），搜的人多半是正準備把錢或房子給子女的父母，或是收到長輩一筆錢、想留下紀錄的子女。

稅的部分先講結論：財政部公告 115 年贈與稅免稅額是每位贈與人每年 244 萬元，一年內不論送幾次、送給幾個人，合計超過 244 萬元，就要在超過的那一筆贈與發生後 30 日內申報（財政部 115 年贈與稅免稅額說明）。免稅額跟著贈與人走，所以父母兩個人各有一份。

這篇只處理活著的時候把財產送出去。過世後的財產怎麼分，是遺產分割協議書和自書遺囑的範圍；錢是要還的，那是借貸，應該簽借款契約書；有收錢的轉讓則是買賣，看買賣契約書範本。

贈與契約書要寫哪些條款

直接回答：七個欄位寫齊，國稅局申報和日後舉證都用得上。下表是每一條要寫什麼，以及實務上最常見的漏洞。

「贈與意思」這一條看起來像廢話，卻是整份文件最重要的一句。家人之間的錢最容易說不清楚，父母匯一筆錢給子女，事後可能被認定成贈與、借款或代管，三種的稅務與法律後果完全不同。有新聞報導過一個案例：父親匯了上千萬元給兒子，國稅局認定是贈與，父親事後拿出借據主張是借款，卻因為借據與資金往來對不起來，仍被課贈與稅（聯合新聞網報導）。是送的，就在簽約當下寫成贈與；是借的，就簽借據並照約定還款，兩種文件不要混用。

「交付時間」也要寫具體。民法第 408 條規定，贈與物的權利還沒移轉前，贈與人可以撤銷贈與（民法第 408 條）。交付日寫得越模糊，這段可以反悔的空窗就拖得越長，受贈人的處境也越不確定。

這些條款不用自己從零排版。秒簽 SpeedSign（看它長什麼樣）的範本庫裡就有贈與契約書範本，已經把贈與標的、贈與意思、交付、附負擔、稅費五條排好，打開就能在編輯器裡填雙方資料和贈與內容，填完寄出簽署連結，對方收信輸入 Email 驗證碼後就能簽名或蓋章，簽完雙方都會收到同一份完成版 PDF。免費註冊送 3 份線上簽署。要先講清楚一件事：秒簽適合現金、動產這類私人之間的贈與契約；房地移轉要用地政的公定契約書，這部分在後面會講。

贈與契約書範本全文：現金贈與版與動產贈與版

以下兩份範本可以直接複製修改，底線處填入實際內容。想直接在線上填、填完寄出簽署，可以用秒簽的贈與契約書範本。

現金贈與版（父母贈與子女現金）

現金版的重點在第二條和第三條：用匯款交付、寫明帳號，資金流向就有銀行紀錄可以對照；第三條把「非借款、非代管」直接寫出來，日後就不會被說成借錢。如果同一年度還要再給第二筆，可以每筆各簽一份，或在同一份裡用附表列出每次的日期與金額，報稅時比較好對帳。

動產贈與版（車輛、首飾、設備等）

動產版比現金版多了「現況贈與」和「點交前後責任」兩條。車子送出去之後才收到點交前的超速罰單，或過戶前出了事故，是親友之間最常見的爭執。第三條呼應民法第 411 條，贈與的物有瑕疵，贈與人原則上不負擔保責任，故意不告知才要賠。汽機車過戶的細節（監理站要帶什麼、牌照稅怎麼算）跟買賣過戶相同，可以參考買賣契約書範本裡汽機車買賣那一段。

兩份範本都不能直接拿去辦不動產過戶。房子、土地要另外填地政事務所的公定契約書，下一節說明原因與流程。

現金、股票、汽車、不動產贈與各要辦什麼

同樣叫贈與，不同財產要跑的單位差很多。下表整理四種最常見的贈與標的，各要辦什麼、價值怎麼算。

不動產為什麼一定要用公定契約書？有兩個條文擋在前面。契稅條例第 16 條規定，不動產贈與契約成立後 30 日內申報契稅，要「檢附公定格式契約書」（契稅條例第 16 條）；遺產及贈與稅法第 42 條則規定，地政機關辦理贈與財產的移轉登記時，要當事人附上國稅局核發的贈與稅繳清證明或免稅證明，拿不出來就不能登記（遺產及贈與稅法第 42 條）。所以私下簽的贈與契約書，頂多證明雙方有贈與的意思，真正讓所有權移轉的是地政登記。

不動產贈與的流程，各縣市地政事務所的說明大致相同（基隆市地政事務所贈與便利包）：先到戶政事務所申請贈與人的印鑑證明，再到稅務局申報土地增值稅與契稅，接著到國稅局申報贈與稅，最後帶齊完稅證明、印鑑證明、所有權狀與契約書正副本到地政事務所辦移轉登記。登記要在立約日起一個月內申請，逾期每逾一個月處應納登記費一倍罰鍰，最高 20 倍。契約書正本依權利價值貼千分之一的印花稅票。

不動產贈與還有兩筆稅常被忽略。契稅是契價的 6%，由受贈人申報繳納（契稅條例第 3 條）；土地增值稅在無償移轉時，由取得所有權的受贈人繳納。配偶之間贈與土地可以申請不課徵土地增值稅，但那是延到下一次移轉時一起算，並不是免掉。加上贈與稅、印花稅、登記規費與代書費，父母贈與子女房子的總成本，有時候比想像中高。金額大的案子，請先找地政士或會計師試算，比較贈與、買賣、繼承幾種做法的差別，再決定怎麼辦。

地政士辦這類案件時，契約書可以由地政士簽證，就不用另外申請印鑑證明。要委託親友代為申請印鑑證明，委託書怎麼寫可以看印鑑證明委託書範本；請人代跑國稅局、地政事務所，則要寫一份授權委託書。

贈與稅免稅額、申報期限與稅率級距

先記三個數字：每年 244 萬元免稅額、超過後 30 日內申報、稅率 10% 起跳。下表整理贈與稅最常被問到的規定，數字以財政部最新公告為準。

稅率採累進級距，114 年 1 月 1 日以後發生的贈與適用下表，115 年延續使用。財政部稅務入口網列的級距與速算公式如下（財政部稅務入口網贈與稅簡介）：

速算公式是「課稅贈與淨額 × 稅率 − 累進差額」，課稅贈與淨額則是贈與總額扣掉 244 萬元免稅額，以及贈與附有負擔時由受贈人負擔的部分。舉個例子：父親今年給兒子現金 400 萬元，沒有其他贈與，課稅贈與淨額是 400 萬減 244 萬等於 156 萬元，贈與稅是 156 萬 × 10% = 15 萬 6,000 元。如果改成父母各給 200 萬元，兩人都在 244 萬元以內，都不用繳稅；但父母各自贈與的錢要真的是各自的財產，國稅局會看資金來源。

有些贈與不計入贈與總額，不會用掉 244 萬元免稅額。遺產及贈與稅法第 20 條列了幾種最常見的情形（遺產及贈與稅法第 20 條）：

婚嫁這一項常被拿來規劃：子女結婚那一年，父母每人可以用 244 萬元免稅額加上 100 萬元婚嫁贈與，各自送出 344 萬元不用繳稅，但超過時一樣要在 30 日內申報，並附上贈與契約書、資金證明與結婚登記資料。另一個要小心的是「視同贈與」：遺產及贈與稅法第 5 條規定，二親等以內親屬間的財產買賣以贈與論，除非能提出已支付價款的確實證明，而且價款不是出賣人借給買方或提供擔保借來的（遺產及贈與稅法第 5 條）。父母把房子用「賣」的名義過給子女、錢卻是父母出的，國稅局一樣會照贈與課稅。同一條也規定，用自己的錢無償替別人買財產，以贈與論。

贈與契約簽了能反悔嗎：民法撤銷贈與的情形

直接回答：交付前原則上可以反悔，交付後原則上不行，但受贈人有特定的不當行為時，贈與人仍可以撤銷。下表整理民法規定的幾種情形。

撤銷要向受贈人以意思表示為之，撤銷後贈與人可以依不當得利請求返還贈與物（民法第 419 條）。實務上建議用存證信函通知，日後才有證據。撤銷權在受贈人死亡時消滅（民法第 420 條），所以這不是可以一直放著的權利。

父母贈與子女最常問的是「房子給了小孩，他不奉養怎麼辦」。民法第 416 條的「不履行扶養義務」可以作為撤銷依據，但要先證明子女對父母有扶養義務、父母有受扶養的需要、子女確實沒有履行，舉證並不容易。比較穩的做法是在簽約時就把負擔寫進去，例如「受贈人應自過戶完成之月起，每月給付贈與人生活費新臺幣＿＿元，並同意贈與人於本不動產無償居住至終老」。寫成附負擔的贈與，受贈人不履行時，贈與人可以直接依民法第 412 條撤銷（民法第 412 條），比事後主張不孝容易得多。

想讓贈與「不能反悔」的一方（通常是受贈人），可以要求辦理公證。經公證的贈與，贈與人就不能依第 408 條任意撤銷，贈與人遲延時受贈人還可以請求交付（民法第 409 條）。公證要雙方本人帶身分證件到法院公證處或民間公證人事務所辦理，費用依標的金額計算。

另一件常被問到的事是繼承人有沒有意見的空間。父母生前把財產贈與某一個子女，其他子女原則上不能阻止，但這筆贈與在繼承時會不會被計入、會不會影響其他人的特留分，牽涉民法繼承編的規定，個案差異很大。家族財產安排比較複雜的，建議找律師一起看；子女之間要先講好誰拿什麼，也可以搭配自願放棄繼承切結書那篇提到的做法，先釐清哪些協議在法律上有效、哪些私下簽了不算數。

贈與契約書怎麼簽：見證、公證與線上簽

贈與契約書在法律上不需要見證人，也不需要公證，雙方簽名或蓋章就成立。要不要多做一步，看你想防的是什麼。

線上簽的法律依據在電子簽章法：雙方同意用電子形式，電子文件與電子簽章就不能只因為是電子形式而被否認效力，詳細的規定與哪些文件不適合線上簽，整理在電子簽名有法律效力嗎與電子合約是什麼。贈與契約書屬於私人之間的契約，雙方同意就可以線上簽。

秒簽簽一份贈與契約書是這樣：從贈與契約書範本開啟，在編輯器裡填好雙方資料、贈與標的與交付方式，把受贈人的簽名欄指定給對方，寄出簽署連結。受贈人收信後先輸入 Email 驗證碼才看得到文件，可以手寫簽名、上傳簽名圖，也可以上傳印章圖用印。贈與人自己在編輯器裡簽贈與人那一欄，再寄給受贈人 1 位簽署，免費方案就做得到；受贈人未成年、要多寄一位法定代理人簽時，一份最多可以寄給 10 位簽署人，人數依方案而定。

家人之間比較在意「日後有人說是假的」，可以把信任等級調高。L2 加強驗證會請簽署人拍身分證正面、錄一段約 5 秒的確認影片，存檔備查（這是蒐證，系統不會自動比對證件或人臉）；L3 用插卡式自然人憑證簽章，要用電腦和讀卡機，目前不支援行動自然人憑證。全部簽完後，系統產生完成版 PDF，最後一頁是簽署證明書，記錄每位簽署人的驗證與簽署時間、8 碼驗證碼與文件雜湊值，寄給雙方。日後懷疑手上的檔案被改過，可以到公開驗證頁上傳 PDF 比對。

要說清楚的邊界：秒簽簽的贈與契約書，不能取代地政事務所的公定契約書，房地過戶仍要照前面的流程跑。國稅局申報贈與稅時要附贈與契約書影本，線上簽的完成版 PDF 可以印出來附上，個案收件標準以國稅局為準。其他請對方簽的做法（Email 寄 PDF、簽名 App）各有什麼差別，可以看線上簽名怎麼請對方簽；紙本要蓋章又有好幾頁，記得蓋騎縫章。

家裡有一筆贈與要辦，可以先用秒簽的贈與契約書範本把條款填好，寄給對方簽，簽完雙方各留一份完成版 PDF，報稅和日後舉證都拿得出來。免費註冊送 3 份線上簽署，到秒簽看看。

我們怎麼看

我們的判斷是：家人之間的贈與，比陌生人之間的買賣更需要一份書面。買賣有發票、有價金，事後很少吵是不是買賣；家人之間的錢沒有這些痕跡，十年後要回頭說明「當年那筆是給的」，只剩下記憶。接下來幾年國稅局對資金流向的查核只會更細，父母代繳房貸、卡費、替子女付頭期款，都可能被當成贈與看待。我們做秒簽時把贈與契約書放進範本庫，原因也在這裡：寫一份契約花不到十分鐘，卻能讓一筆錢的性質從此不用再解釋。給讀者的判斷方法很簡單，一筆錢或一件財產給出去之前，問自己一句「三年後有人問這是借的還是送的，我拿得出什麼證明」，答不出來就先簽一份。

延伸閱讀：契約書範本怎麼挑、切結書有法律效力嗎、離婚協議書範本、借款契約書範本。